Capitala României are peste 800 de clădiri încadrate în clasele de risc seismic I și II, noile tehnologii venind în sprijinul consolidării multor locuințe din București.
Invitații emisiunii realizate de Tudor Curtifan la DCNews, DCNews TV și DC Business, Cătălin Podaru, CEO Leviatan Group, Beatrice Băluță-Siclitaru, Șef Departament Arhitectură, și Răzvan Aurelian Munteanu, Director Executiv AMCCRS, au vorbit despre importanța utilizării tehnologiilor de ultimă generație în proiectele de consolidare a clădirilor cu risc seismic din București.
Incertitudinea oamenilor, un element des întâlnit în procesul de consolidare a locuințelor cu risc seismic
În multe dintre cazurile în care locuințele urmează să fie consolidate cu sprijinul tehnologiilor de ultimă generație, cetățenii prezintă o doză de îngrijorare înaintea implementării acțiunilor de către specialiștii din domeniu. Totuși, spune Răzvan Aurelian Munteanu, noile metode de consolidare a clădirilor fac în așa fel încât comunicarea locuitorilor cu experții să fie mult mai facilă.
Acesta a subliniat că procesul de consolidare a clădirilor implică atât o vulnerabilitate fizică, cât și una socială, legată de temerile locatarilor privind relocarea și siguranța locuinței lor.
„Când vorbim despre consolidare, vorbim de fapt despre două vulnerabilități: o vulnerabilitate fizică a clădirii – și aici specialiștii vin cu soluțiile tehnice cele mai corecte, folosesc tehnologia adecvată și ajungem să avem soluții coerente, dar vorbim și despre o vulnerabilitate socială: și aici ne raportăm la grijile și fricile oamenilor: Ce se întâmplă cu casa mea? O să mai am loc în apartament? Ajung să fiu relocat? Unde voi fi relocat? Oare oamenii, tinerii care vin cu niște aparate știu ce fac pentru casa mea? Este important să înțelegem grijile acestor oameni. Este un proces de dezrădăcinare, într-un fel. Când stai o viață în acel apartament și apoi vine Primăria și spune: Uite, îți facem casa. Doi ani de zile o să te relocăm, apoi revii acasă.
Nivelul acesta de încredere l-am câștigat pas cu pas, prin foarte multă transparență, prin multe întâlniri pe care le-a organizat instituția noastră împreună cu compania Leviatan și cu asociațiile de proprietari. Am transparentizat procesul, am explicat ce facem. Am încercat, printr-un limbaj coerent, să le explicăm ce urmează să se întâmple cu casa lor. În maniera aceasta am reușit să-i aducem la masa discuțiilor și la o mult mai bună înțelegere a întregului proces.”, a spus Răzvan Munteanu.
Diverse avantaje ale noilor tehnologii
Noile tehnologii folosite de specialiști nu doar că îi ajută pe aceștia în direcția aspectelor tehnice pentru consolidarea locuințelor, ci și pentru a îmbunătăți comunicarea și transparența cu locatarii. Astfel, noile procese îi fac pe experții din domeniu să empatizeze cu oamenii, înțelegându-le preocupările și explicând clar demersul pe care îl vor implementa, prin întâlniri directe. În acest mod, proprietarii capătă încredere, știind exact cum va fi tratată locuința lor.
„Tehnologia pe care o folosesc specialiștii Leviatan le permite să stăpânească și să controleze foarte bine informația, dar nu doar din punct de vedere tehnic, ci și în relația cu asociațiile de proprietari. Acum noi nu mai tratăm clădirile acestea doar dintr-un birou, avem niște documente tehnice… Specialiștii vin alături de noi în discuții. Încep să empatizeze și să înțeleagă, pur și simplu, problemele și profilul fiecărui locatar din fiecare apartament.
Noi ajungem să discutăm cu fiecare locuitor al fiecărui apartament și să îi explicăm cum va fi îngrijită casa lui în viitor. Și cum o vom trata. Stăpânirea și controlul informațiilor datorită acestor tehnologii le permite să poată fi extrem de transparenți în relația cu proprietarii.”, a mai spus Răzvan Aurelian Muteanu.
