Cum ar putea să se dezvolte centrul civic al Capitalei? În prezent sunt doar câteva spații comerciale, deși zona are un mare potențial

Managerul unei companii imobiliare de lux, Nicoleta Manea, a fost invitată la DC News unde a vorbit cu jurnalistul Val Vâlcu despre cum ar putea fi schimbată zona centrală a Capitalei.

Așa-numitul centru civic, ar putea deveni un loc de promenadă, cu localuri și hoteluri selecte. În prezent, posibilele spații comerciale sunt ocupate de instituții centrale și locale.

Nicoleta Manea: „Un client care poate ar fi vrut să vină la noi în România, văzând că n-are din ce să aleagă decât dintre două hoteluri de cinci stele, vă garantez că n-o să vină.

Val Vâlcu: De exemplu, Casa Poporului, obiectiv turistic important, major, Palatul Parlamentului. În jur sunt instituții, cum ar fi poliția locală, Institutul de Statistică, Parchetul. Nu știu ce ministere. Așa au fost gândite. Administrația, deci nu vor fi de acord să mute de acolo, din păcate, eliberând locul pentru hoteluri de lux.

Dar, dacă așa, printr-un miracol, ar fi dispuși să se mute într-o zonă de birouri administrativ, ar putea fi reconfigurate acele clădiri?

Nicoleta Manea: Pe Bulevardul Unirii întotdeauna au fost apartamente mari și frumoase. Țin minte când ne-am apucat noi de real estate și s-ar putea fi reconfigurat ca hotel. 100%, 100%, pentru că sunt diferite tipologii de hoteluri.

Ori locația respectivă, bulevardul prin care te uiți efectiv la Palatul Parlamentului, având lateralele. Unde e zona de promenadă, care e foarte lată. E fix ca orice alt bulevard din Paris, Barcelona sau ce am mai văzut noi.

Ar putea fi cu siguranță aici. În zona de nord nu sunt locații foarte multe unde tu să poți să dezvolți un hotel în care să ieși efectiv din lobby și să te plimbi prin centru. Nu există o cafenea. Turiștii care vin să vadă Palatul Parlamentului stau în parcare.

Eu tot m-am gândit la un moment dat la aspectul ăsta. Acolo e un pol foarte bun de dezvoltat în zona asta de servicii de hospitality, pentru că sunt doar câteva magazine la care nu se mai duce nimeni, pentru că, cumva, s-a dezobișnuit lumea.

Dar, fix cum ați spus, dacă s-ar muta aceste instituții într-o zonă de office nouă, s-ar construi, reconstrui acolo hotelul, s-ar putea reconfigura.